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违章建筑违反了哪些法律法规

2024-01-15 11:45
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导读:
违章建筑违反了《城乡规划法》和《土地管理法》,违章建筑的认定条件有未获得批准擅自建成的建筑,擅自改变使用性质建成的建筑等。农村违章建筑拆除的流程是确认房屋为违建等。

  一、违章建筑违反了哪些法律法规

  违章建筑违反了《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国土地管理法》。违章建筑的认定如下:

  1.未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;

  2.擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;

  3.擅自改变了使用性质建成的建筑;

  4.擅自将临时建筑设成为永久性建筑。

  二、农村违章建筑拆除的流程

  1.对违章建筑进行立案调查;

  2.对违章建筑进行听证,通知被拆除人;

  3.听证通过后对违章建筑进行拆除。

  找法网提醒您,根据《中华人民共和国行政强制法》第四十三条行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。但是,情况紧急的除外。

  行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。

  《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。

违章建筑

  三、违章建筑是否侵犯相邻权利

  违章建筑是有可能侵犯相邻权利。民法典规定,相邻两个不动产权利人享有相邻权,所以虽然是违法建筑,但违法建筑权利人可以享有相邻权。

  相邻权受到侵害的解决方式如下:

  1.当事人各方自愿协商,和平解决争端;

  2.如果协商无法解决,当事人各方可以共同请求社区人民调解组织,对争议进行调解;

  3.在当事人各方无法协商或协商不成,调解失效的情况下,当事人可以诉请法院,请求法院依照法律程序来解决。

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