离婚时房产归属如何解决

　　一、离婚时房产归属如何解决

　　离婚时房产归属解决方式如下：

　　1.婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属于一方个人财产的，归购买房子的父或妻；

　　2.房子婚后共同购买的，属于夫妻共同财产，离婚时均等分割；

　　3.一方婚前购买婚后共同还贷的，房子归属双方协议确定；协议不成的，归产权登记一方。

　　二、离婚后房产过户需要多久时间

　　离婚后房产过户从受理之日起，30个工作日内能够办理完毕手续。当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

　　三、办离婚房产证怎么办理

　　找法网提醒您，办离婚房产证过户办理流程如下：

　　1.准备材料。离婚房产过户材料包含：离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件;房产证;申请人的身份证明原件和复印件;房产登记申请书;委托人办理过户，除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。

　　2.办理过户。申请人准备好申请材料之后，到房管部门办理离婚房产过户手续，流程如下:

　　(1)在公证处办理产权公证，如果有离婚判决书则无需办理，同时交付产权公证费。

　　(2)房产交易转绘办理。

　　(3)到房管局办理免征契税申请。

　　(4)析产登记手续办理并缴登记费。

　　(5)取证。

　　3.缴纳税费。纳税包含契税按房产价格2%，印花税5元;缴费包含登记费80元，交易手续费按房产价格2%，工本费20元。