停水停电是否可视为不支付物业费的结果

　　一、停水停电是否可视为不支付物业费的结果

　　停水停电不可视为不支付物业费的结果。业主不交物业费的，物业服务公司无权以停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。如果擅自停水、停电，物业就会涉及违法。

　　法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 【业主支付物业费义务】

　　业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

　　业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

　　物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

　　二、起诉业主不交物业费需要哪些材料

　　起诉业主不交物业费需要以下材料：

　　1.当事人向本院提起民事诉讼，应当提交起诉状、原告主体资格证明、起诉证据等材料。委托代理人代理原告提起民事诉讼的，还应提交委托代理资格证明。

　　2.当事人应提交由本人签名或盖章的起诉状正本一份，并按对方当事人人数提交副本，并填写当事人送达地址确认书。

　　3.起诉状应当记明下列事项：

　　(1)当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所、通讯方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务以及通讯方式（以下简称当事人基本情况）

　　(2)诉讼请求和所根据的事实与理由；

　　(3)证据和证据来源，证人姓名和住所。

　　三、业主怎样可以不交物业费

　　找法网提醒您，业主如下可以不交物业费：

　　1.因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；

　　2.物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据；

　　3.物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；

　　4.物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；

　　5.物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。