国土建设用地使用权到期有哪些处理方式

　　一、国土建设用地使用权到期有哪些处理方式

　　住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期；非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定重新办理使用权证。

　　根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

　　二、建设用地使用权应符合什么要求

　　设立建设用地使用权应当符合以下要求：

　　1.节约资源、保护生态环境的要求；

　　2.遵守法律、行政法规关于土地用途的规定；

　　3.不得损害已经设立的用益物权等。

　　《民法典》第三百四十六条，设立建设用地使用权，应当符合节约资源、保护生态环境的要求，遵守法律、行政法规关于土地用途的规定，不得损害已经设立的用益物权。

　　第三百四十七条，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。

　　严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。

　　三、建设用地使用权属于从物权吗

　　独立物权指不用从属于其他权利就可以独立存在的物权，从物权需要从属于其他物权才能存在。能够独立存在的物权为独立物权，如所有权、建设用地使用权;从属于其他权利、不能独立存在的物权为从物权，如担保物权、地役权。

　　建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。找法网提醒，所有权是国家的，我们只有占有、使用和收益的权利建设用地使用权：针对的也是使用权，属于独立的物权。