父母去世了房产应该怎么处理

　　一、父母去世了房产应该怎么处理

　　父母去世了房产的处理是由其继承人继承；如果有遗嘱的，按照遗嘱办理；如果是按照法定继承的，由被继承人的第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

　　二、房产继承需要多少税费

　　房产继承需要多少税费在法律上没有统一规定，办理房地产遗产继承过户的时候一般都会有一些费用发生，这些费用主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的相关税费。

　　1.继承权公证费用：继承权公证费用一般是按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来进行收取的，一般来说低不低于200元。

　　2.房地产价值评估费用：评估费用根据相关的房地产价值的高低不同采用差额定律累进的方式来进行计算。

　　3.房地产继承过户税费：房地产继承过户税费比较复杂，一般是由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

　　4.契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

　　三、房产继承纠纷诉讼时效

　　找法网提醒您，房产继承纠纷进行诉讼的时效一般是3年，有下列情形之一的，诉讼时效期间重新计算：

　　1.权利人向义务人提出履行请求；

　　2.义务人同意履行义务；

　　3.权利人提起诉讼或者申请仲裁；

　　4.提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。

　　《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。