法律知识

我国宅基地户主去世怎么办

找法网官方整理
2023-12-28 03:45
导读: 我国宅基地户主去世是可以对房屋进行继承,按照遗嘱规定继承,没有遗嘱按照法定继承顺序继承的。宅基地确权有争议的解决方式是需要协商解决、行政解决和司法解决。

  一、我国宅基地户主去世怎么办

  我国宅基地户主去世可以对宅基地上的房屋进行继承,继承开始后有遗嘱的按照遗嘱进行继承,没有遗嘱的按照法定继承进行办理,一般是由配偶、子女、父母进行继承。

  《土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

  《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

  《中华人民共和国民法典》第一千一百六十三条既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的,由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;超过法定继承遗产实际价值部分,由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。

  二、宅基地确权有争议如何解决

  宅基地确权争议解决办法:

  1.协商解决,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;

  2.行政解决,个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理;

  3.司法解决,当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

宅基地户主去世

  三、农村宅基地申请程序

  找法网提醒您,农村宅基地申请程序:

  1.符合宅基地申请条件的农户以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房的书面申请。

  2.村民小组收到申请后提交村民小组会议讨论,并将申请理由和宅基地的具体情况在本小组范围内公示。

  3.村民小组将农户申请、村民小组会议记录等材料交村集体经济组织或村委会审查。

  4.审查通过后村集体经济组织或村委会签署意见,报送乡镇政府。

  5.由乡镇政府对农民宅基地申请进行审批,出具农村宅基地批准书,并及时将审批情况报县级农业农村、自然资源等部门备案。

  6.经批准用地建房的农户在开工前向乡镇政府申请划定宅基地用地范围,乡镇政府及时组织农业农村、自然资源等部门到现场进行开工查验。

  7.农户建房完工后,乡镇政府组织相关部门进行验收,并出具农村宅基地和建房验收意见表。

  8.通过验收的农户可向不动产登记部门申请不动产登记。

房产纠纷律师团官方
已服务 155866 人 · 2分钟内回复
立即咨询
我是房产纠纷律师团,我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
展开全文
还有疑问?立即咨询律师!
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
立即咨询
接入律师
获取解答
我国宅基地户主去世怎么办
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
我国宅基地户主去世怎么办
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
建议制定农村宅基地管理法
35024人浏览
建议制定农村宅基地管理法
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
我国宅基地户主去世怎么办
马上提问
3456 位律师在线解答中...
建议尽快建立农村宅基地退出机制
8751人浏览
建议尽快建立农村宅基地退出机制
农村宅基地土地登记
37988人浏览
农村宅基地土地登记
问题紧急?推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我
农村宅基地权属纠纷案
17987人浏览
农村宅基地权属纠纷案
农村宅基地抵押特点
45587人浏览
农村宅基地抵押特点
还有疑问?推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我
问题没解决?一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我