农村农民自建房屋要办哪些手续

　　一、农村农民自建房屋要办哪些手续

　　在农村建房需要的手续如下：

　　1.建房户向村委会提出建房申请；

　　2.村委会审核同意，签字盖章；

　　3.向乡建办提出申请；

　　4.乡建办工作人员实地踏看，同意建房；

　　5.到乡乡建办领取房屋建设申请表；

　　6.经乡建办签字同意；

　　7.乡主管领导签字盖章，核实同意；

　　8.交县规划建设局审批；

　　9.建房户领取产权证。

　　《中华人民共和国土地管理法》第十二条

　　土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

　　依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

　　二、农村自建房过户流程详解

　　找法网提醒您，农村自建房过户流程为：

　　1.当事人去乡镇国土所提出申请；

　　2.提交相关材料；

　　3.当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查；

　　4.实地进行勘丈、调查、公告；

　　5.报国土局审核，注册登记；

　　6.发证即可。

　　农村房屋过户需要的手续包括登记申请书，申请人、代理人身份证明材料、授权委托书，相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书，不动产界址、空间界限、面积等材料，与他人利害关系的说明材料等。

　　三、农村自建房买卖有哪些条件

　　农村自建房要买卖必须具备以下条件：

　　1.如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员；

　　2.受让人没有其他房产；

　　3.该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准；

　　4.房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。除此之外的其他情况，农村房屋原则上是不可以买卖的，比如城镇居民因为不是集体经济组织内部成员，是不允许购买农村房屋的。