农村建房的审批手续需遵循何种程序

　　一、农村建房的审批手续需遵循何种程序

　　1.向村委会提出申请；

　　2.村委会受收到申请后，同意的情形下，签署意见并盖章；

　　3.国土规划所派员现场勘察；

　　4.提交申请材料；

　　5.放线定界后，发放土地证。

　　二、农村申请建房需要多久才能批下来

　　农村建房审批手续要30个工作日。一般情况下，只要建房选址符合规划、材料准备齐全建房申请书、建房申请表、建房审批表、身份证和户口簿、承诺书主要是承诺一户一宅，递交申请后，在无特殊原因的情况下，相关部门会第一时间为你办理用地及规划审批手续，并及时组织实地丈量批放宅基地，完全具备申请宅基地的条件的，就会批准宅基地建房，整个流程下来一般需30个工作日。

　　《中华人民共和国土地管理法》 第七十四条占用耕地建窑、建坟或擅自在耕地上建房等，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正、治理，并处罚款，构成犯罪的，直接追求刑事责任。

　　三、农村自建房需要满足哪些条件

　　找法网提醒您，农村自建房需要满足的条件是：

　　1.农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件。

　　2.农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。

　　3.农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米。

　　4.农村居民建房必须一户一基。