拆迁补偿标准在三线城市是否有差异化

　　一、拆迁补偿标准在三线城市是否有差异化

　　根据城市的等级划分，不同等级的城市对拆迁补偿的要求也不同。一线城市的房价较高，因此在拆迁补偿标准上也更加优厚。二、三线城市的拆迁补偿标准相对较低。同时，在城市等级相同的情况下，对于不同区域的拆迁补偿标准也会有所不同。

　　根据最新的拆迁补偿标准，一线城市的住房面积超过100平方米的，可获得每平方米10万元的拆迁补偿。二线城市住房面积达到90平方米以上的则可获得每平方米8万元的补偿，而三线城市的补偿标准则更低。

　　二、签订拆迁补偿协议时要注意什么问题

　　签订拆迁补偿协议要注意如下事项：

　　1.主体是否是合法的、能够承担法律责任的主体;

　　2.补偿款的总金额及各项补偿内容，补偿款的支付时间以及方式，安置房屋的面积、具体位置等主要条款是否明确;

　　3.是否约定违约责任;

　　4.履行程序是否合法;

　　5.是否有不公平条款等。

　　找法网提醒您，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

　　房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

　　三、如何处理房屋拆迁补偿款纠纷

　　1.行政裁决。发生纠纷的，当事人可以按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》向有关部门申请裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。

　　2.提起诉讼解决。

　　3.进行强制拆迁。如被拆迁人或房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门作出的裁决，被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可以依法实施强制拆迁。