签订施工合同后需要多久才能办理施工许可证

　　一、签订施工合同后需要多久才能办理施工许可证

　　签订施工合同后需要在签订施工合同后、工程开工前申请能办理施工许可证。建设单位需向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门提出申请，建设行政主管部门对准予许可的在1日内制作办理结果通知书和建筑工程施工许可证，在10日内送达申请人。

　　找法网提醒您，《建筑法》第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

　　二、办理工程施工许可证所需材料

　　1.《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份（原件）;

　　2.立项批文和投资许可证;

　　3.土地使用权证和建设工程用地许可证;

　　4.拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件（原件）

　　5.建设工程规划许可证;

　　6.中标通知书或洽谈确认单;

　　7.建设工程承包合同副本（原件）;

　　8.资金证明（原件）;

　　9.质量监督委托书;

　　10.建设工程开工安全生产条件备案表;

　　11.监理合同及监理企业资质证、营业执照、本工程监理人员名单、证书复印件、联系电话或建设单位工程技术人员情况;

　　12.施工企业安全生产许可证副本、营业执照副本、资质证书副本、企业主要负责人、现场负责人、现场安全生产专职管理人员的“三类人员”证书原件;

　　13.施工组织设计（附项目现场管理人员名册）;

　　14.项目经理证及项目经理手册、联系电话;

　　15.图纸审查批准书和审查合格全套施工图纸及技术资料（原件）;

　　16.建设工程竣工档案承诺书;

　　17.安全防护、文明施工措施项目总费用、预付情况和支付计划证明（加盖建设、施工单位公章。原件）;

　　18.外地施工（监理）企业提供进金登记备案表;

　　19.提交定额测定费收据复印件;

　　20.法律法规所要求提供的其他材料。

　　三、规划许可证和施工许可证的区别是什么

　　建设工程规划许可证和施工许可证的区别在于主管单位和作用这两方面：

　　1.前者是由本市的规划行政部门进行核发，是用来证明正在建设的工程符合规划要求的有力凭证；

　　2.后者是所在地区政府建设行政部分办理的，要是没有这个证件就施工，那就属于违章建筑的。

　　建设工程规划许可证是城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。