如何处理未按合同执行的施工单位

　　一、如何处理未按合同执行的施工单位

　　工程不按合同规定施工双方可以协商限期整改，协商不成的可以追究施工企业的违约责任。依据我国相关法律规定，依法成立的合同受法律保护。建设工程合同生效后，当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务，不得擅自变更或者解除合同，不按合同规定施工构成合同违约，应依法承担相应的违约责任。

　　找法网提醒您，《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

　　【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　二、申请施工单位资质所需提交的文件有哪些

　　1.施工单位资质证书；

　　2.工程招投标文件；

　　3.工程报建、规划、国土、施工许可文件；

　　4.建筑安装工程承包合同书及其补充协议；

　　5.施工图纸；

　　6.不可抗力证明文件及损失证明；

　　7.工程进度情况、工程施工日志；

　　8.工程量增减的签证；

　　9.设计变更的文件；

　　10.质量验收的证明；

　　11.工程进度付款凭据；

　　12.工程分包情况；

　　13.工程总决算书或分阶段结算书等。

　　三、施工单位和建设单位的区别

　　1.两者的角色定位不同：建设单位就是业主，出钱并监督施工的，相当于地主；施工单位是承揽项目，负责施工的，相当于长工；

　　2.两者的定义不同：建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。施工单位是由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位。比如，建设单位自营工程的施工队、房修队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构，都可以叫做施工单位；

　　3.两者的职责不同：建设单位主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。施工单位对建设工程的施工质量负责；

　　4.建设单位与施工单位职责不同。施工单位对建设工程的施工质量负责。