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离婚时房贷还没有还清是否会影响财产分割

2023-12-09 13:10
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导读:
离婚时房贷还没有还清一般不会影响财产分割,如果一方同意将房产给对方,可以在还清贷款之后将房产过户给对方;如果协商一致后可以将贷款转移给对方,对方偿还贷款后可以获得房产的所有权。

  一、离婚时房贷还没有还清是否会影响财产分割

  离婚时房贷还没有还清一般不会影响财产分割。离婚后房贷未还清一方要房子的,如果另一方同意将房子给对方,则可以还清贷款后将房产过户给对方;或者可以办理转贷款,将贷款转移给对方,这时未还的贷款会转化为对方的债务,贷款还清后对方会获得房屋的产权。

  如果另一方不同意经房子给对方的,则可以起诉至法院由法院作出判决,法院一般会判决先由一方使用房产,然后等贷款还完之后再另行提起诉讼确定房产归属。

  找法网提醒您,根据《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

  二、离婚后房产过户需要多久时间

  离婚后房产过户从受理之日起,30个工作日内能够办理完毕手续。当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

离婚房贷还没有还清

  三、离婚后房产分割判决后的执行期限是多久

  根据《民事诉讼法》及其相关法律的规定,执行案件应当在立案之日起六个月内执结。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行

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