租赁合同纠纷由哪个法院管辖的
找法网官方整理
2024-07-11 20:35
导读：
租赁合同纠纷是由租赁房屋登记所在地的法院管辖的。租赁合同诉讼时效是三年，自权利人知道或应当知道之日起计算，最长不会超过二十年期限，租赁合同属于民事案件，受到民事诉讼时效的限制。
一、租赁合同纠纷由哪个法院管辖的
租赁合同纠纷管辖法院是租赁房屋所在地的法院管辖。因为房屋租赁纠纷属于不动产纠纷，属于专属管辖。不动产纠纷包括农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷。综上所述，房屋租赁合同纠纷由不动产所在地人民法院专属管辖。
二、租赁合同诉讼有效期多久
租赁合同纠纷诉讼时效一般是三年，法律另有规定的，依照其规定。
根据《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有约定的，依照其约定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
三、租赁合同诉讼可以委托律师处理吗
可以委托律师代为处理，并且签署授权委托书，授权委托书必须记明委托事项和权限。找法网提醒您，诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。
委托合同具备的条款：
1.当事人条款。
2.委托处置的事务。
3.双方当事人的权利、义务。
4.报酬。委托合同如果是有偿的，委托人在受委托人完成委托事项后，应当支付约定的报酬，报酬支付的方法也可以在合同中约定。
5.完成委托事项的质量要求，即受托人处置委托事项应达到的委托人的要求，制定该条款是衡量和计算报酬的依据。
6.完成委托事项的期限。
7.违约责任。是双方依合同约定的权利、义务履行的结果，是认定赔偿的依据。
8.争议解决的方式。
9.其他条款。
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