夫妻共有房产证如何变更为单方的所有权

　　一、夫妻共有房产证如何变更为单方的所有权

　　夫妻共有房产证变更为单方的所有权的方式是夫妻俩申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料到房地产交易中心办理房产证变更：

　　1.登记申请书；

　　2.申请人身份证明；

　　3.房屋所有权证书或者房地产权证书；

　　4.证明发生变更事实的材料；

　　5.其他必要材料。你可以提前咨询当地房地产交易中心。

　　找法网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

　　二、办理房产证需要多长时间

　　房产证从受理申请之日起不超过三十个工作日，可以办理完毕。

　　根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

　　第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

　　三、房产证过户流程详解

　　房产证过户流程为：

　　1.到不动产登记机构以书面形式提出申请；

　　2.提交申请人身份证明、过户申请书等其它相关材料；

　　3.受理后，审核材料；

　　4.审核通过后，30个工作日内办理完毕，发放权属证书。

　　《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

　　第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。