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征收农村宅基地农民应该获得哪些补偿

2023-11-24 19:30
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导读:
征收农村宅基地农民应该获得的补偿有土地补偿费、临时安置补助费以及房屋补偿费等。需要注意的是,征收宅基地的补偿方式有货币补偿、产权调换以及综合型补偿。

  一、征收农村宅基地农民应该获得哪些补偿

  征收农村宅基地农民应该获得以下补偿:

  房屋补偿费、装饰装潢补偿费、搬家费、临时安置补助费、土地补偿等。

  《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

  征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收十地应当依法及时足额支付十地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

  二、农村宅基地被征收补偿方式

  找法网提醒您,农村宅基地被征收补偿方式有:

  1. 货币补偿,即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿;

  2. 产权调换,即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换;

  3. 结合型补偿,即由被征收人自行选择拆迁补偿方式,可以二者结合补偿。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

  被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

征收农村宅基地补偿

  三、征收补偿款不服怎么办

  对征地补偿标准不服,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

  1.公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;

  2.但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。

  公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

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