房产契税发票丢了怎么办理

　　一、房产契税发票丢了怎么办理

　　房产税契税发票掉了可以携带身份证到税务所查询调档，开具存根联复印件加盖公章；或者登报公示遗失信息，携带身份证、购房合同、房产证到地税部门办理补票手续。

　　《中华人民共和国契税法》规定，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

　　纳税人办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。

　　《中华人民共和国发票管理办法》第二十九条

　　开具发票的单位和个人应当按照税务机关的规定存放和保管发票，不得擅自损毁。已经开具的发票存根联和发票登记簿，应当保存5年。保存期满，报经税务机关查验后销毁。

　　二、房产缴纳契税所需材料

　　房产缴纳契税所需材料如下：

　　1.房产交易合同，包括新建商品住房的房屋交接书;

　　2.新购住房的契税完税凭证;

　　3.购房人及其家庭成员的有效身份证明;

　　4.购房人的户籍（或居住）证明和婚姻状况证明;

　　5.无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明（申请计入无住房同住人的提供）;

　　6.其他有关书面证明文件、资料。

　　三、房产税和契税区别

　　找法网提醒您：房产税与契税的区别如下：

　　1.房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

　　2.契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

　　3.房产税每年都要交，而契税只在房屋发生转移时才交。