遇到宅基地拆迁补偿纠纷怎么处理好

　　一、遇到宅基地拆迁补偿纠纷怎么处理好

　　遇到宅基地拆迁补偿纠纷的处理方式：

　　1.协商，因农村宅基地发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决；

　　2.调解，当事人可以通过调解解决纠纷；

　　3.仲裁，当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁；

　　4.诉讼，根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼。

　　二、哪些情况宅基地会被收回

　　下列宅基地的使用权，由村民委员会向乡（镇）土地管理机构提出申请，经县（市）土地行政主管部门审查、县（市）人民政府批准后，可以收回：

　　1.为实施村庄和集镇规划进行旧村改造需要调整的宅基地;

　　2.为进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地;

　　3.农村村民一户一宅之外的宅基地;

　　4.农村“五保户”腾出的宅基地;

　　5.自依法批准之日起连续二年未按照批准的用途使用的宅基地;

　　6.县（市）人民政府规定应当收回的其他宅基地。

　　找法网提醒您，根据《民法典》第三百六十四条 【宅基地的灭失和重新分配】宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

　　三、宅基地拆迁赔偿款应当支付给谁

　　农村宅基地拆迁补偿款给村委。依据我国土地管理法实施条例的规定，对农村集体土地进行征收时，土地补偿费归农村集体经济组织所有，宅基地上的房屋是附着物补偿归所有者所有，所以宅基地的土地补偿归村委，房屋的补偿归所有人。

　　《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位。