租赁合同不见了怎么处理房东
找法网官方整理
2024-07-09 13:01
导读：
租赁合同不见了的处理方式是没有备案的合同，可以重新复印一份；备案的合同可以到相关的机构进行查询。租赁合同产生纠纷的管辖法院可以由双方进行约定。
一、租赁合同不见了怎么处理房东
房东的租房合同丢失，可以找租客复印一份。办理了备案的情形下，也可以到房屋所在地市、县人民政府房屋租赁管理部门查询备案的合同。
根据《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。
房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
二、租赁合同管辖法院是哪个
租赁合同管辖法院有约定的按照约定，没有约定的由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条，合同纠纷管辖因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
第三十五条，协议管辖合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
三、租赁合同无效情况有哪些类型
找法网提醒，租赁合同无效的几种情形如下：
1.主体不适格签订的合同；
2.意思表示不真实签订的合同；
3.签订违法违规的合同。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效；
4.违背公序良俗的合同，即违背公序良俗的民事法律行为无效；
5.恶意串通损害他人利益的合同；
6.免责条款无效的情形。
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关联法条
[1]《中华人民共和国民法典》第七百零三条 >
[2]《商品房屋租赁管理办法》第一十四条 >
[3]《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条 >
[4]《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条 >
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