兄妹拆迁房纠纷怎么处理好

　　一、兄妹拆迁房纠纷怎么处理好

　　兄妹拆迁房纠纷处理好的方式如下：

　　1.协商

　　即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。

　　2.仲裁

　　房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。

　　3.诉讼

　　即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。

　　二、因房屋拆迁造成的民事纠纷向法院起诉的条件有哪些?

　　1.原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

　　2.有明确的被告；

　　3.有具体的诉讼请求和事实、理由；

　　4.属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

　　找法网提醒您，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：

　　(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

　　(二)有明确的被告；

　　(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；

　　(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

　　三、法律规定拆迁房价格怎么算的

　　法律规定拆迁房价格应当是根据房屋的市场评估价格来进行计算的，房屋的拆迁补偿价应该根据市场评估的价值以及房屋的建筑面积计算。

　　货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。