承租人是否可以提前解除租房合同
2024-07-04 14:45
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导读：
承租人是可以提前解除租房合同，承租人可以与出租人协商解除，或者可以在出现租赁物危害健康情形时解除。租房合同签订的原则有自愿原则、守法与公序良俗原则等。
一、承租人是否可以提前解除租房合同
承租人是可以提前解除租房合同。依据民法典的规定，承租人与出租人协商一致或者出现租赁物危害健康等情形时，承租人可以提前解除租赁合同。
找法网提醒您，根据《民法典》第七百二十九条【不可归责于承租人的租赁物毁损、灭失的法律后果】因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
第七百三十一条【租赁物质量不合格时承租人解除权】租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
二、租房合同签订的原则有什么
租房合同签订的原则主要如下：
1.当事人地位平等原则；
2.自愿原则；
3.公平原则；
4.诚实信用原则；
5.守法与公序良俗原则；
6.绿色原则。
《中华人民共和国民法典》第九条【绿色原则】民事主体从事民事活动，应当有利于节约资源、保护生态环境。
三、租房子合同需要注意哪些问题
租房子合同需要注意的问题如下：
1.承租的房屋是否是合法建筑，是否是合法出租；
2.承租房屋的使用面积、价格和要求；
3.租赁合同双方的权利义务履行、违约责任和救济方式。
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