租赁合同诉讼的有效期限制是几年

　　一、租赁合同诉讼的有效期限制是几年

　　租赁合同纠纷向法院起诉的，诉讼时效是三年，诉讼时效从权利人知道权利被侵犯时开始计算。

　　法律规定：《中华人民共和国民法典》

　　第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

　　二、租赁合同需要具备的条款有哪些内容

　　租赁合同应当具备以下条款：

　　1.当事人的姓名或者名称和住所；

　　2.租赁物的名称；

　　3.租赁物的数量及用途；

　　4.租赁期限；

　　5.租金；

　　6.合同履行期限等。

　　法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

　　（一）当事人的姓名或者名称和住所;

　　（二）标的;

　　（三）数量;

　　（四）质量;

　　（五）价款或者报酬;

　　（六）履行期限、地点和方式;

　　（七）违约责任;

　　（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

　　三、租赁合同最长期限不得超过多少年

　　找法网提醒，租赁合同最长期限不得超过二十年，租赁期限届满承租人应当及时退房；超过二十年的部分视为不定期租赁，双方都有任意解除权；如需续租可以与房东协商，重新签订房屋租赁协议。

　　《中华人民共和国民法典》第七百零五条

　　租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。