买房贷款是否需要担保人签字
2024-07-03 14:01
找法网官方整理
导读：
买房贷款是不一定需要担保人签字的，只要借款人的资质不够好是不能签字的。办理买房贷款的材料是借款人还款能力证明、借款人具有法律效力的身份证等。
一、买房贷款是否需要担保人签字
买房贷款是不一定需要担保人签字的。借款人的综合资质很好，贷款买房就不需要担保人；借款人的资质不够好，在某些方面没有达到条件，那去贷款买房的话，银行或贷款机构就会要求借款人提供可靠的担保人。
《民法典》第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
二、办理买房贷款的材料
办理买房贷款的材料为：
1.已经支付全部或部分首期购房款的证明;
2.借款人还款能力证明;
3.购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;
4.借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证或其它有效居留证;
5.借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;
6.其它。
三、办理买房贷款的条件是什么
找法网提醒您，办理买房贷款的条件：
1.年龄在18周岁以上，具备完全民事行为能力。
2.有合法稳定的经济收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3.个人信用良好，征信报告里近期不存在不良记录。
4.若申办的是公积金贷款，那客户还必须按时足额缴存公积金满六个月，以及公积金账户状态正常，名下也没有未还清的公积金贷款。
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