北京房屋拆迁律师费怎么计算的

　　一、北京房屋拆迁律师费怎么计算的

　　北京合作建房纠纷律师费应当是根据采用的标的额的大小来计算。担任公民请求征地拆迁赔偿(补偿)等公共利益的诉讼案件代理人的服务收费标准。

　　按审判阶段确定收费标准：

　　1.计件收费标准为每件3000--15000元。

　　2.按标的额比例收费标准

　　10万元以下(含10万元)，10%(最低收费3000元);

　　10万元至100万元(含100万元)，6%;

　　100万元至1000万元(含1000万元)，4%;

　　1000万元以上，2%。

　　按当事人争议标的额差额累进计费。

　　二、房屋拆迁补偿要遵循什么原则

　　1.决策民主的原则。作出重大决策前，要广泛听取、充分吸收各方面意见，意见采纳情况及其理由要以适当形式反馈或者公布。完善重大决策听证制度，扩大听证范围，规范听证程序，听证参加人要有广泛的代表性，听证意见要作为决策的重要参考。

　　2.程序正当的原则。找法网提醒，程序正当就是要求政府要严格遵循法定程序，依法保障行政管理相对人、利害关系人的知情权、参与权和救济权。行政机关工作人员履行职责，与行政管理相对人存在利害关系时，应当回避。

　　3.结果公开的原则。在房屋征收与补偿工作中，要求征收补偿方案应当公布，征收补偿方案征求意见情况和根据公众意见修改的情况应当公布，房屋征收决定应当公告，房屋的权属等调查结果应当公布，补偿决定应当公告，分户补偿情况应当公布，对征收补偿费用管理和使用情况的审计结果应当公布等。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条

　　房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

　　三、房屋拆迁补偿款需要交税吗

　　房屋拆迁补偿款不需要交税。免纳房产税的对象有个人所有非营业用的房产。拆迁补偿款是属于具有政策扶助性，也是非营业所得到的房产收入，所以不用交税。国家为了经济建设有时候难免需要对一些房屋进行拆迁，在拆迁的同时也会予以房屋主人合理的拆迁补偿。