如何符合租赁公司注册的主要条件

　　一、如何符合租赁公司注册的主要条件

　　如下符合租赁公司注册的主要条件：

　　1.注册资本20万元以上，由专职房地产经纪人或经纪人协理出资;具有1名以上取得《房地产经纪人执业资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人和2名以上取得经纪执业人员资格的人员，2名以上取得《房地产经纪人协理资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人协理。

　　2.固定场地50平方米以上。有自己的名称、组织机构;有固定的服务场所;有规定数量的财产和经费;从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等学历、初级学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50%以上。

　　3.从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师;从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪的。设立房地产中介服务机构的资金和人员条件，应地县级以上房地产管理部门进行审查，经审查合格后，再行办理工商登记。

　　4.设立有限责任公司、股份有限公司从事房地产中介业务的，还应当执行《中华人民共和国公司法》的有关规定。房地产管理部门应当每年对房地产中介服务机构的专业人员条件进行一次检查，并于每年年初公布检查合格的房地产中介服务机构名单。

　　二、个人与公司的租赁契约是否属于有效合同

　　个人与公司的租赁契约是属于有效合同的。

　　根据相关法律规定，有下列情形之一的，合同无效：

　　1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

　　2.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

　　3.以合法形式掩盖非法目的；

　　4.损害社会公共利益；

　　5.违反法律、行政法规的强制性规定。

　　三、注册公司所需条件有哪些

　　找法网提醒您，注册公司所需条件如下：

　　1.必须有个法人代表人，且年满18周岁有身份证原件。

　　2.有股东和监事，股东可以是法人也可以是监事，但是监事不能是法人。监事也可以为股东。所以法人、股东和监事至少要有两个人。

　　3.要有注册地址（每个地区对地址要求不一样，深圳就住宅和商务都可以）。

　　4.如果经营范围涉及到前置审批，就得先办理好前置审批的证件才能去注册公司。现在一般都是后置审批了，可以先注册公司再去办理别的证件。