了解施工合同备案的法律定义和作用

　　一、了解施工合同备案的法律定义和作用

　　施工备案合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工单位)为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系需要向主管机关报告事由存案以备查考。

　　施工合同备案的用处：加强对建筑工程施工合同的监督管理，维护建筑市场秩序，保护建筑工程施工合同当事人的合法权益，防止利用合同危害国家利益、社会公共利益的违法行为。

　　法律依据：

　　《民法典》第七百八十八条规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

　　《建筑法》第十五条规定：建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。

　　二、施工合同纠纷诉讼时效有多久

　　找法网提醒您，施工合同纠纷诉讼时效为三年。施工合同亦称“工程合同”或“包工合同”。指发包方(建设单位)和承包方(施工单位)为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

　　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

　　三、建设工程施工合同有哪些内容

　　找法网提醒，可以依据国家颁布的有关合同示范文本拟定建设工程承发包合同专用条款，并特别注意以下条款：

　　1.工程名称、地点、范围和内容;

　　2.工期，包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期;

　　3.工程质量保修期及保修条件;

　　4.工程造价;

　　5.工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式;

　　6.设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式;

　　7.材料的供应及材料进场期限;

　　8.工程变更;

　　9.违约、索赔和争议;

　　10.当事人约定的其他事项。