理解施工合同备案的法律意义

　　一、理解施工合同备案的法律意义

　　施工合同备案的用处：

　　1.加强对建筑工程施工合同的监督管理；

　　2.维护建筑市场秩序；

　　3.保护建筑工程施工合同当事人的合法权益；

　　4.防止当事人利用合同实施危害国家利益、社会公共利益的违法行为。

　　《民法典》第五百零二条

　　依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

　　依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

　　依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

　　二、施工合同有效的条件

　　《民法典》第一百四十三条

　　具备下列条件的民事法律行为有效：

　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；

　　（二）意思表示真实；

　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　三、建设工程施工合同有哪些内容

　　找法网提醒，可以依据国家颁布的有关合同示范文本拟定建设工程承发包合同专用条款，并特别注意以下条款：

　　1.工程名称、地点、范围和内容;

　　2.工期，包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期;

　　3.工程质量保修期及保修条件;

　　4.工程造价;

　　5.工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式;

　　6.设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式;

　　7.材料的供应及材料进场期限;

　　8.工程变更;

　　9.违约、索赔和争议;

　　10.当事人约定的其他事项。