合租方式下居民需要如何纳税

　　一、合租方式下居民需要如何纳税

　　如果两个人是独立的纳税人，那么就各自按照各自的标准去扣除，就可以了。在大城市比如一线城市北京，住房租金每个月的最高扣除标准是1500。也就是说两个人合租每个人都可以在个人所得税前扣除1500元，这个是合法的扣除标准。

　　每个地方都有点不同，具体金额的扣除可以咨询当地的社保部门。比如在三四线城市，每月的扣除标准应该是800元左右。个税扣除还可以扣除。购房贷款的支出。还可以扣除大病的医疗支出，还有你的继续教育费用支出。如果有小孩子还有子女教育支出。如果有老人还可以扣除赡养老人费。

　　二、租房税收由谁承担

　　找法网提醒您，房屋租赁税费由出租人承担。房屋租赁税费以租金为基础，按照一定的标准组织向出租人征收房产税、个人所得税、城镇土地使用税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。

　　《个人所得税法》第三条，个人所得税的税率：

　　（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；

　　（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；

　　（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

　　三、房屋租赁税费计算方法有什么

　　房屋租赁税费：

　　1.非住房租赁缴纳租金12%房产税、租金5%增值税、租金20%个人所得税、租金0.1%印花税、1%至7%城市维护建设税、3%教育费附加；

　　2.住房租赁缴纳租金4%房产税、3%税率基础上减半的增值税、租金20%个人所得税、免征印花税、1%至7%城市维护建设税、3%教育费附加。