房产继承如何撰写有效遗嘱

　　一、房产继承如何撰写有效遗嘱

　　需要写明以下内容：

　　1.订立遗嘱人基本情况；

　　2.遗嘱人订立遗嘱的原因；

　　3.订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地；

　　4.遗嘱人对遗产的处理方式；

　　5.所订立遗嘱的份数、时间和地点；

　　6.其他内容。

　　遗嘱有效需要满足以下条件：

　　1.遗嘱是遗嘱人真实意思的表示；

　　2.遗嘱人须有相应民事行为能力；

　　3.遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产；

　　4.遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德；

　　5.遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。

　　二、房屋继承需要多长时间

　　继承房屋需要办理过户手续。找法网提醒，而过户登记一般是30天内完成。

　　《民法典》第二百零九条

　　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　《民法典》第一千一百二十一条

　　继承从被继承人死亡时开始。

　　《不动产登记暂行条例》第二十条

　　不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

　　三、房屋继承的流程是什么

　　办理房屋继承手续主要有以下三个步骤：

　　1.首先办理房屋继承需要先到公安机关办理被继承人的死亡证明；

　　2.其次，在办理完死亡证明手续之后，需要前往公证处对继承权进行公证；

　　3.在进行了继承公证之后，还需要前往房屋登记机关进行房屋变更登记，房屋变更登记需要提供相应房屋的权属证明，以及继承公证材料。