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不动产产权证的编号应如何确认

2023-12-17 09:20
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导读:
不动产产权证的编号就是产权证的字第号。不动产权证与房产证的区别包括内容不同,名称不同,发证机关不同。房产证变更为不动产权证需要提供的资料包括登记申请书等。

  一、不动产产权证的编号应如何确认

  不动产权证书号码就是产权证第二页最上边的“字第号”。不动产权证全称为中华人民共和国不动产权证,是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明,又称中国不动产权证。

  法律依据:《中华人民共和国民法典

  第二百一十六条,不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

  第二百一十七条,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

  二、不动产权证与房产证的差异有哪些

  不动产权证与房产证的差异如下:

  1.名称不同。

  不动产权证和房产证的区别就是名称不同,房产证的全称是中华人民共和国房地产权证;而不动产证的全称是中华人民共和国不动产权证书。

  2.内容不同。

  房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等,而不动产证上不仅仅包括了房产证上的所有内容还,除此之外还包括了不动产的单元号、镭射区以及产权的使用期限等内容。

  3.发证机关不同。

  不动产权证和房产证不是同一个机构颁发的,因此他们俩的发证机关也不同。房产证上的印章是是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。不动产权证是由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门,如:“-县国土资源局不动产登记专用章”。

不动产产权

  三、房产证变更为不动产权证需要提供哪些资料

  找法网提醒您,房产换不动产权证需要以下这些资料:

  1.登记申请书;

  2.申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

  3.相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

  4.不动产界址、空间界限、面积等材料;

  5.与他人利害关系的说明材料;

  6.法律、行政法规规定的其他材料。

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不动产权号是哪个
不动产权证第多少号指的就是某一个区域内的整体划分。这代表的是自己不动产的位置和确定的一个基本概括,每一个不动产都会有这样的标记,也是价值体现所在。不动产权意味着对于不动产的一种权利,现在统一实行房屋登记为不动产权证,不动产权证书相对于房产证来说登记的内容更为详细,对于房屋的使用年限进行了明确的规定,包括房屋价格也列明在内。 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。原房地产权证主要记载房屋和土地两项内容,内页信息包含房地产权利人、身份证明名称、身份证明号码、房屋坐落、共有情况、登记时间;房屋建筑面积、套内建筑面积、规划用途、房屋性质,土地地号、土地用途、取得方式、使用年限、使用权面积、共用使用权面积等。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》 第一条 为规范不动产登记行为,细化不动产统一登记制度,方便人民群众办理不动产登记,保护权利人合法权益,根据《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》),制定本实施细则。 《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。 不动产权证和房产证一样吗 不动产权证不完全是房产证,二者针对的对象不同。 房产证全称是房屋所有权证,是权利人享有房屋所有权的证明,只针对房屋所有权登记。而不动产权证记载了权利人名下包括但不限于房产证等其他各项不动产的权属信息。不动产权证书,全称为中华人民共和国不动产权证书,一般被简称为不动产证,一般指的是权利人享有该不动产物权的相关证明,不动产权属证书所记载的事项,应该和不动产登记簿是一致的;不动产权证书针对保护权利人的合法权益、登记行为的规范等具有重要的意义。
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