抵押贷款房产可申请多长期限

　　一、抵押贷款房产可申请多长期限

　　抵押贷款房产可申请的期限由贷款人和银行协商，并且签订抵押贷款合同。

　　找法网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

　　抵押合同一般包括下列条款：

　　（一）被担保债权的种类和数额；

　　（二）债务人履行债务的期限；

　　（三）抵押财产的名称、数量等情况；

　　（四）担保的范围。

　　二、房屋抵押权申请书怎么写

　　房屋抵押权申请书的书写：

　　1.写好抵押权人、抵押人、债务人的身份信息；

　　2.写好房屋土地状况；

　　3.写好抵押范围以及被担保债权数额；

　　4.债权确定数额：仅最高额抵押权确定登记的填写，填写本次确定的债权金额；

　　5.最后签名盖章。

　　三、办理房屋抵押贷款的详细流程

　　房屋抵押贷款的流程：

　　1.按银行要求提供基本的资料(房产证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明及单位执照副本复印件、银行对账单)，另外还要提供贷款用途的说明及相关材料。

　　2.进行房产评估、贷前调查、审批。一般评估3个工作日，材料齐全后一般3-7个工作日可以批复;

　　3.批贷后银行做抵押登记的网申、打印盖章手续需1-3个工作日左右;

　　4.和银行抵押登记代理人一同去房屋所在区县建委办理房屋抵押登记手续;

　　5.抵押登记完毕后，银行持项权利证书1-3个工作日内给您发放贷款。