1.遗产赠予者的死亡证明书。
2.准备好赠予者第一顺序继承人放弃遗产继承权的说明(例如:第一顺序继承人包括你母亲、你的兄弟姊妹、你父亲的父母,如果你父亲的父母已经离开人世的话,还要准备你父亲父母的死亡手续)。
3.与赠予者的配偶、或者第一顺序继承人达成的赠予协议。
4.到公证处办理公证手续。
5.到产权机关办理产权过户手续。
找法网提醒您,遗赠扶养协议构成要件的意思是:
1.遗赠人和扶养人具有完全民事行为能力;
2.当事人的意思表示真实、协商一致,协议条款完备,权利义务明确、具体、可行;
3.遗赠的财产属遗赠人所有,产权明确无争议;财产为特定的、不易灭失;
4.遗赠人的债权债务有明确的处理意见;
5.遗赠人有配偶并同居的,应以夫妻共同为一方签订协议;
6.扶养人有配偶的,必须征得配偶的同意;
7.担保人同意担保的意思表示及担保财产。
遗赠和遗嘱的区别如下:
1.二者的受让主体不同:遗赠的受让人必须是法定继承人以外的自然人,或国家及其他社会组织。而遗嘱继承中的受让人,即继承人必须在法定继承人范围内,且必须是自然人;
2.二者所指向的客体范围不同:遗赠的客体只包括财产权利,不包括消极的财产义务,但执行遗嘱不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务;
3.权利的接受、行使方式不同:受遗赠人要做出接受的意思表示才能继承,遗嘱继承人继承遗产不必做出表示;
4.在遗嘱继承中,遗嘱人可在遗嘱中指定候补继承人,而在遗赠中则不能指定候补的遗赠人。