哪些情况下当事人可以解除合同

　　一、哪些情况下当事人可以解除合同

　　以下情况下当事人可以解除合同：

　　1.因不可抗力致使不能实现合同目的;

　　2.在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

　　3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

　　4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

　　5.法律规定的其他情形。

　　以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

　　二、双方口头解除合同有效吗

　　双方口头解除合同有效。

　　口头解除合同符合法定生效条件的是有效的，具体条件有：

　　1.行为人具有相应的民事行为能力；

　　2.当事人是意思表示真实；

　　3.合同内容是符合法律规定和行政法规的强制性规范的；

　　4.法定其他条件等。

　　《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

　　 （一）行为人具有相应的民事行为能力；

　　 （二）意思表示真实；

　　 （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

　　法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

　　三、合同解除合同撤销有何区分

　　找法网提醒您，合同撤销与解除的区别如下：

　　1.合同类型不同，合同撤销是针对可撤销合同，合同解除是针对有效合同；

　　2.合同有效期不同，合同撤销后即自始无效，合同解除后法律关系归于消灭，但解除前已经履行的部分仍然有效；

　　3.处理方式不同，合同撤销必须由当事人申请法院或仲裁机构处理，合同解除可以由双方当事人协商自行解决

　　4.适用范围不同，合同撤销权的适用范围更广；

　　5.适用的具体情形不同，合同撤销适用于重大误解、显失公平等情形，而合同解除适用于当事人协商解除或一方明示违约等情形；

　　6.权利主体不同，撤销权一般属于受损害方，而合同解除权可属于双方当事人。