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农村户口宅基地怎么申请

2023-09-23 05:50
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导读:
农村户口宅基地的申请流程是向村委会提出申请;提交相关的材料;进行现场勘查;对于符合条件的核发宅基地使用证。对宅基地进行确权需要的材料包括村委会出具的相关证明材料等。

  一、农村户口宅基地怎么申请

  农村宅基地申请流程如下:

  1.向所在的村委会提出申请;

  2.上报至县级人民政府土地行政主管部门;

  3.提交身份证明、登记原因证明等材料;

  4.现场勘测;

  5.审核材料,符合规定的,核发宅基地使用证。

  《土地管理法》第六十二条第三款、第四款规定,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。

  农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

  二、宅基地确权需要提供什么资料

  1.原集体土地使用证原件或宅基地批准文件;

  2.申请人身份证、户口本原件和复印件;

  3.村委会相关证明材料(宅基地使用村农民集体所有土地,办理任一宗宅基地使用证均需该村农民集体同意);

  4.其它相关证明材料:

  (1)原有土地证但户口后来迁出的,需提供户口本原件和复印件、派出所出具的户口迁出证明原件;

  (2)本集体经济组织内部合法买卖房屋的,需提供房屋买卖协议原件;

  (3)继承的,需提供派出所(村委、医院)出具的被继承人死亡证明、继承的有关证明原件;

  (4)分家析产的,需提供分家析产的有关证明原件。

  5.与宅基地确权相关的其他材料。

农村户口宅基地

  三、农村宅基地什么情况下会被收回

  1.超出标准面积的宅基地

  宅基地面积国家有明确标准,各地区根据地势适当调整,超出的面积予以回收。

  2.闲置荒废的宅基地

  空闲的宅基地,因年久失修而导致房屋倒塌的宅基地,在国家回收范围内。

  3.非法占据耕地、林地的宅基地

  在耕地、林地等非村集体规定的区域上的宅基地,不会予以确权,要被回收。

  4.城镇居民违反规定购买的农村宅基地

  属于违反规定的情况,这宅基地将予以回收。

  5.非农村集体成员继承的宅基地

  因为非集体内部成员不享有宅基地继承权,所以国家将予以回收宅基地,找法网提醒,宅基地上的房屋,可以进行继承,在不修缮的前提下,房屋倒塌前的所有权属于继承人

  6.村集体内五保户留下的宅基地

  五保户的宅基地属于村集体财产,国家予以回收。

  7.国家征用的宅基地

  为建设开发新农村或者公共利益需要,国家会征收部分农村土地用于建设某些工程,给农民相应补贴,这类土地要回收。

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