如何办理房产证名字变更手续

　　一、如何办理房产证名字变更手续

　　办理房产证更名的方法有：

　　1.单方去不动产登记中心申请登记变更名称；

　　2.买卖双方去不动产登记中心办理转移登记；

　　3.到公证机关公证再申请过户；

　　4.全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更。

　　法律依据

　　《不动产登记暂行条例》第二十一条

　　登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

　　《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条

　　国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

　　二、房产证加名字需要提供哪些材料

　　找法网提醒您，房产证上加名字一般需要以下这些材料：房产证原件、户口本原件、身份证原件、婚姻证明原件，例如：结婚证或单身证明。子女还没有成年的，那么还需要提供户口本或出生证明。除了需要携带证件，还需要准备好各类证本的复印件。原则上来说，必须要本人到场，不可以随意委托别人进行办理。

　　三、变更房产证的条件

　　1.房屋所有人可以办理房产证变更手续，因为在婚姻期间增加配偶姓名；

　　2.房屋所有人因死亡将其财产归遗嘱继承人或法定继承人所有(子女或亲属)可办理房产证变更手续；

　　3.由于房产证的个人信息不一致或需要变更，拥有房屋所有权人可以办理房产证变更手续；

　　4.房屋所有权人可以自愿将房屋所有权赠与他人(受赠人)办理房产证变更手续；

　　5.买卖双方可以通过协商办理房产证变更手续。