房屋产权的分类有哪些

　　一、房屋产权的分类有哪些

　　房屋产权类型包括：

　　1.商品房；

　　2.经济适用房；

　　3.军产房；

　　4.公房；

　　5.小产权房。

　　法律依据：《经济适用住房管理办法》第二条 本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。

　　本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地镇的范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。

　　《经济适用住房管理办法》第三条 经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分。经济适用住房供应对象要与廉租住房保障对象相衔接。经济适用住房的建设、供应、使用及监督管理，应当遵守本办法。

　　二、房屋产权证明办理需要什么材料

　　房屋产权证明办理需要的材料：

　　1.房屋购销合同原件及补充合同原件。

　　2.商品房销售统一发票原件。

　　3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

　　（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）

　　4.完税凭证（契税缴款书）

　　5.其他所需材料。

　　三、办理房屋产权证需要缴纳费用有哪些

　　找法网提醒您，办理房屋产权证需要缴纳费用有：

　　1.居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

　　2.印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

　　3.契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。

　　4.维修基金：

　　(1)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

　　(2)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

　　(3)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。