房屋贷款逾期应如何解决

　　一、房屋贷款逾期应如何解决

　　房屋贷款逾期的处理方式是，当事人需及时还款，并偿还逾期还款期间的逾期利息。如果当事人确实无力偿还的，可向贷款人说明情况，并申请延迟还款期限。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》第六百七十五条，借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

　　二、办理房屋贷款需要准备哪些文件和证明

　　1.贷款买房主贷人及配偶(如有)身份证(或其它有效证件，如军官证);

　　2.贷款买房主贷人及配偶(如有)户口本;

　　3.贷款买房主贷人及配偶(如有)收入证明(收入证明合计需要超过月供的两倍及收入流水(如需);

　　4.贷款买房主贷人婚姻证明(单身得证明或者结婚证，部分银行单身得证明不需要到民政局开，只要在规定格式上填写单身声明签字即可);

　　5.贷款买房主贷人以及配偶资产证明(如需);

　　6.首付款证明;

　　7.买卖双方签定的《房屋买卖合同》。

　　三、办理房屋贷款时会有哪些风险

　　找法网提醒您，办理房屋贷款时会有的风险如下：

　　1.借款人方面的风险：

　　个人借银行(包括住房资金管理机构)的钱用于住房消费，如果不按期还钱便产生了风险，风险产生的原因有两种：主观原因和客观原因。

　　2.开发项目的风险：

　　开发商经营不善，或挪用资金，造成项目不能完工，形成“烂尾”，借款人购买并用来抵押的房产成了“空中楼阁”;借款人购买的房产存在较大质量问题。这些情况将导致个人贷款的相关合同难以履行，使借款人和贷款行的权益受到侵害。

　　3.银行方面也存在风险。