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合同哪些情况下可以约定解除

2024-06-18 09:02
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导读:
合同可以约定解除的情形主要包括双方约定的期限到达时;双方约定的条件成就时等。合同解除的法律后果包括恢复原状,返还财产所产生的孳息,赔偿损失等。

  一、合同哪些情况下可以约定解除

  合同约定解除的情形有:

  1.双方约定一定期限到达时,合同解除的;

  2.双方约定一定条件成就时,合同解除的;

  3.合同约定解除的其他法定情形。

  法律依据:《民法典》

  第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。

  当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

  二、合同解除的法律后果

  1.恢复原状,指恢复到订约前的状态。恢复原状时,原物存在的,应当返还原物,原物不存在的,如果原物是种类物,可以用同一种类物返还。恢复原状还包括:

  (1)返还财产所产生的孳息;

  (2)支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用;

  (3)因返还财产所支出的必要费用。

  2.其他补救措施,包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。

  3.赔偿损失。

合同约定解除

  三、合同约定解除需要通知对方吗

  合同约定解除需要通知对方,一般合同自通知到达对方时解除。

  找法网提醒您,《民法典》第五百六十五条 【解除权的行使】当事人一方依照本法第五百六十二条第二款、第五百六十三条的规定主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。

  法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。

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