法律层面上如何预防黑中介的二手房交易

　　一、法律层面上如何预防黑中介的二手房交易

　　法律层面上如下预防黑中介的二手房交易：

　　1.找正规的中介公司。

　　2.找收费相对合适中介公司。

　　3.买卖双方当面谈清房子事宜，防止中介公司吃差价。

　　4.注意判断房源信息的真假。

　　二、二手房交易要什么流程

　　二手房交易需要的流程是：

　　1.到市房产交易中心评估价值；

　　2.办理贷款申请，把首付款存入房产局指定帐户中；

　　3.等待贷款审批，买方和银行签定贷款合同；

　　4.办理担保手续，银行根据担保合同将款拨到房产局资金监管帐户；

　　5.到房产局办理产权交易手续，购房人领产权证，卖房人到房产局领款。

　　《不动产登记暂行条例》第二十一条，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

　　三、二手房买卖合同纠纷起诉要多久

　　二手房买卖合同纠纷起诉要三至六个月，如果一审采用的是普通程序，从立案之日起，二手房起诉一般会在六个月内审理完毕。找法网提醒您，具体的时间应以实际案件情形为准，但是不会超出法律规定的期限。

　　《民事诉讼法》第一百五十二条的规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。