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具体拆迁赔偿是怎么算的

2023-09-11 09:55
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导读:
具体拆迁赔偿的计算方式有按照不低于被征收房屋类似的市场价格计算房屋价值、依据当地政府出具的标准确定补助和奖励等。拆迁赔偿诉行政讼时效是六个月。

  一、具体拆迁赔偿是怎么算的

  具体拆迁赔偿的计算方式如下:

  1.房屋价值补偿:按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定;

  2.搬迁费和临时安置费:具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准;

  3.停产停业损失的补偿:该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,补偿标准不统一,一般是由征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定;

  4.补助和奖励:依据当地政府出具的标准确定;

  5.房屋装修补偿及家电设备移机补偿:由当事人协商,协商不成由评估机构评估确定。

  二、拆迁赔偿诉行政讼时效是多久

  其时效为六个月。

  找法网提醒您,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定,被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼

  第二十六条第三款规定,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

  《行政诉讼法》第四十六条第一款规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

拆迁赔偿

  三、拆迁补偿的形式有哪些

  被征收人可以选择货币补偿的形式与产权置换形式;还可以选择货币与产权置换相结合型的补偿形式。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

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