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如何确定土地承包经营权的归属

2023-12-06 01:20
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导读:
确定土地承包经营权的归属的方式是可以通过土地承包经营权证确认,如果当事人对土地承包经营权的归属存在争议可以向不动产登记机关申请确权。土地承包经营权纠纷的解决途径包括双方协商、申请调解等。

  一、如何确定土地承包经营权的归属

  确定土地承包经营权的归属的方式是通过土地承包经营权证确认土地承包经营权。承包人取得土地承包经营权应当办理登记手续,由登记机构向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书。土地承包经营权存在争议的,可以向不动产登记机关申请确权。

  找法网提醒您,根据《民法典》第三百三十三条土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。

  第三百三十四条土地承包经营权人依照法律规定,有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。

  第三百三十五条土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记;未经登记,不得对抗善意第三人。

  二、侵犯土地承包经营权纠纷要怎样解决

  土地承包经营权纠纷的解决途径如下:

  1.协商。因土地承包经营发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决;

  2.调解。当事人可以通过调解解决纠纷;

  3.仲裁。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁;

  4.诉讼。根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼。

  《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。 当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。

土地承包经营权

  三、如何进行土地承包经营权转让

  土地承包经营权转让需要转让方与受让方达成流转意向,报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查,经审查在乡镇土地承包流转服务中心监督下签订土地承包经营权流转合同,应向登记机构申请登记并向发包方备案。

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