变更借款合同最高额抵押合同是否有效

　　一、变更借款合同最高额抵押合同是否有效

　　为借款合同设立最高额抵押担保的，借款合同变更的，不影响最高额抵押合同效力，如果未经抵押人同意，例如债权人允许债务人转让债务的，抵押人不再承担担保责任。

　　《中华人民共和国民法典》第三百九十一条【未经担保人同意转移债务的法律后果】第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。

　　二、借款合同变更担保人的责任

　　1.债权人的变更。债权人的变更即债权让与，是指主合同的当事人将其享有的债权转让给第三人，而其应承担的义务仍由其自行承担的情形。由于债权人的变更只是改变了债务人履行债务的对象，并没有加重债务人的责任，保证人的风险也没有增加。

　　2.债务人的变更。债务人的变更又称债务承担，是指主合同的当事人将其承担的债务让由第三人承担，而其应享有的债权仍由其享有的情形。由于债务人的变更可能会导致没有实际履行能力的第三人承担债务的结果，这对于保证人来说，无疑是加重了其保证责任。

　　3.债权人、债务人同时变更。债权人、债务人同时变更又被称为债权、债务的概括转让，是指主合同的当事人将其享有的债权和承担的债务一起转让给第三人的情形。由于合同大都是双方当事人既享有一定的权利，又要承担相应的义务。

　　三、借款合同变更原合同有效吗

　　找法网提醒您，合同变更后原合同仍然具有法律效应，只不过未来将会以变更后的合同为准进行履行。在合同变更时，双方当事人应该对变更内容进行明确约定，充分考虑各自权利和利益，以避免未来的损失和纠纷。

　　值得注意的是，合同变更的内容不得超出原合同范围。如果变更后的内容超出了原合同的范围，那么变更将被认为是不合法的。而变更后的合同应该代替原合同进行履行，即在合同变更后，原合同失效，新合同生效。