债务违约后该如何处置抵押物

　　一、债务违约后该如何处置抵押物

　　债务违约，则抵押物可以采取拍卖或者变卖等方式处置，债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押的，当债务人没有履行其到期债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。

　　二、哪些财产不得作为抵押抵押

　　找法网提醒您，不得作为抵押物的财产如下：

　　1.土地所有权;

　　2.宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;

　　3.学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

　　4.所有权、使用权不明或者有争议的财产;

　　5.依法被查封、扣押、监管的财产;

　　6.法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

　　根据《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：

　　（一）土地所有权；

　　（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

　　（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

　　（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

　　（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

　　（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

　　三、抵押物被债务人变卖怎么办

　　抵押物被债务人变卖如下处理：

　　抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。

　　《中华人民共和国民法典》 第四百零八条 抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为；抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。