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如何计算农民土地征收的补偿费用

2023-08-28 00:40
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导读:
农民土地征收的补偿费用的计算是,耕地补偿标准为旱田补偿5.3万元,基本农田中旱田补偿5.8万元。土地征收引起的纠纷的解决方式有到乡政府请求解决,乡政府不受理的可申请调解。

  一、如何计算农民土地征收的补偿费用

  如下计算农民土地征收的补偿费用:

  1.征收耕地补偿标准为旱田平均每亩补偿5.3万元、水田平均每亩补偿9万元、菜田平均每亩补偿15万元。

  2.征收基本农田补偿标准为旱田平均每亩补偿5.8万元、水田平均每亩补偿9.9万元、菜田平均每亩补偿15.6万元。

  3.征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4.征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5.征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

  二、土地征收引起的纠纷应如何解决

  找法网提醒您,土地征收引起的纠纷应当的解决方式有:

  1.可以先到当地乡政府或土地管理所请求解决;

  2.乡镇不受理的当事人可直接向县政府申请,受理机关对受理的土地纠纷先行调解,调解无效的作出处理决定;

  3.当事人对处理决定不服的可以在接到处理决定后30日内,直接向人民法院起诉。

土地征收补偿费用

  三、土地征收补偿款要交税吗

  土地征收补偿款是不要交税的。征地补偿款属于房屋征收部门按照国家统一规定发给的补贴,拆迁过程中未产生增值额、土地所有权未发生权属变动,依法属于免税范围。

  《个人所得税法》第四条,下列各项个人所得,免征个人所得税:

  (一)省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位,以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金;

  (二)国债和国家发行的金融债券利息;

  (三)按照国家统一规定发给的补贴、津贴;

  (四)福利费、抚恤金、救济金;

  (五)保险赔款;

  (六)军人的转业费、复员费、退役金;

  (七)按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费;

  (八)依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得;

  (九)中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得;

  (十)国务院规定的其他免税所得。

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