房子买卖违约诉讼期是多久

　　一、房子买卖违约诉讼期是多久

　　房子买卖违约诉讼期是3年。

　　权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。

　　《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

　　【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

　　二、房屋买卖的程序

　　找法网提醒您，房屋买卖中的一般的程序如下：

　　1.看房，了解具体情况；

　　2.确定房屋后，买卖双方签订房屋买卖合同；

　　3.交付房款或者交万首付后办理贷款；

　　4.卖方按照合同约定，办理房产证，交付房屋。

　　根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

　　三、房屋买卖合同应当具备的内容

　　房屋买卖合同需要包含以下内容：

　　1.买卖当事人的基本信息；

　　2.房屋的基本状况；

　　3.价款数额、付款方式、付款时间；

　　4.办理产权登记的有关事宜；

　　5.公共配套建筑的产权归属；

　　6.交付使用条件和日期；

　　7.质量标准承诺；

　　8.违约责任与解决争议的方法。

　　《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。