如何起草房屋买卖合同违约诉讼起诉状

　　一、如何起草房屋买卖合同违约诉讼起诉状

　　房屋买卖合同起诉状应当包括如下内容：

　　1.写明当事人的基本情况。

　　2.诉讼请求和所依据的事实理由，其中诉讼请求部分要明确、具体，当提出多项诉讼请求时，应当编号逐项列明。

　　3.证据目录和证据来源等。

　　二、房屋买卖违约责任书怎样写

　　房屋买卖违约责任承担的条款，可以在买卖合同中载明，例如双方可以约定支付违约金，载明违约金的数额，支付时间等内容。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　第五百八十四条 【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

　　第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

　　约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

　　三、房屋买卖纠纷诉讼费是多少

　　房产纠纷案件一般是根据评估价格缴纳诉讼费。找法网提醒您，财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：

　　1.不超过1万元的，每件交纳50元；

　　2.超过1万元至10万元的部分，按照2、5％交纳；

　　3.超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；

　　4.超过20万元至50万元的部分，按照1、5％交纳；

　　5.超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；

　　6.超过100万元至200万元的部分，按照0、9％交纳；

　　7.超过200万元至500万元的部分，按照0、8％交纳；

　　8.超过500万元至1000万元的部分，按照0、7％交纳；

　　9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0、6％交纳；

　　10.超过2000万元的部分，按照0、5％交纳。