解除合同后是否适用违约条款

　　一、解除合同后是否适用违约条款

　　合同解除后违约责任条款还适用。合同解除不影响合同中违约责任条款的效力，对于被解除合同中的已履行部分，一方当事人违约的，另一方当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

　　《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》第八条

　　合同解除后，当事人主张违约金条款继续有效的，人民法院可以根据合同法第九十八条的规定进行处理。

　　根据《民法典》第五百六十七条规定，合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。

　　二、单方解除合同的情形

　　找法网提醒您，单方解除合同的情形包括：

　　1.因不可抗力致使不能实现合同目的；

　　2.当事人中止履行，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

　　3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合同期限内仍未履行的；

　　4.当事人一方有违约行为导致不能实现合同目的。

　　《中华人民共和国民法典》第五百六十三条

　　【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

　　(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

　　(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

　　(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

　　(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

　　(五)法律规定的其他情形。

　　以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

　　三、合同解除和终止的区别

　　合同终止与合同解除的区别主要为：

　　1.适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同，即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同，如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同;而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。

　　2.适用的条件不同。合同终止既适用于一方违反合同，也适用于没有违反合同的情况;而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况。

　　3.法律后果不同。合同终止只是使合同关系向将来消灭，并不溯及力，因此不产生恢复原状的法律后果;而合同解除可使合同关系溯及地消灭，因而产生恢复原状的法律后果。