必备材料和条件是什么才能申请到廉租房

　　一、必备材料和条件是什么才能申请到廉租房

　　廉租房申请条件：

　　1.申请人具有5年以上当地城市常住户口；

　　2.申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；

　　3.申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；

　　4.申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；

　　5.申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

　　廉租房申请材料：

　　申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请，并提交以下申请材料及复印件，所需复印件一式三份：

　　1.申请人及家庭成员身份证、户口簿；

　　2.已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证；

　　3.居住地住房情况证明（《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明）；

　　4.按要求填写并经有关部门认定的《核定表》（须提供原件）；

　　5.低保和优抚家庭提供民政部门核发的低保或优抚证明；

　　6.原住房拆迁的家庭须提供拆迁补偿协议；

　　7.需要提供的其他证明材料。

　　二、廉租房和公租房的区别

　　1.概念不同：公租房是由政府或公共机构所有，通过限定户型面积、供给对象和租赁标准，为无房高校毕业生、引进人才、面向其他住房困难群体出租的住房，而廉租房是指政府以租赁补贴或实物支付方式，满足城镇居民最低生活保障标准，为住房困难家庭提供社会保障性质的住房。

　　2.性质不同：公租房是政府政策扶持、限定户型面积、供给对象和租赁标准的公共租赁住房，而廉租房是为解决低收入家庭基本居住问题而提供的政策性住房。

　　3.表现形式不同：廉租房一般有两种表现形式，一是政府出资建设后，低租金给予住房贫困者，二是政府将房租补贴发放给住房贫困者，由他们租住社会性住房，而公租房一般由政府出资建设住房，低租金出租给租户，租赁五年届满后，符合条件的承租人可以按综合成本标准规定的价格购买，购买后可以进行继承、抵押，不得进行租赁、转让、赠与等市场交易。

　　4.房租缴纳不同：一般来说，廉租房比公租房的租金低得多，而公租房根据地区不同租金也不同，各城市的公租房和租用租金缴纳额不同，具体按当地政策执行。

　　5.申请条件不同：公租房是在当地稳定就业达到一定年限的申请，而廉租房是在当地是常住人口的申请。

　　6.申请对象不同：廉租房申请对象主要是低收入群体和部分特定保障对象，而公租房申请对象不受区域和户籍限制，租赁对象为中低收入群体。

　　7.租期不同：公租房的总使用年限在5年以下，而廉租房的租赁总使用年限没有具体规定。

　　三、廉租房需要交什么费用

　　找法网提醒您，根据有关规定，申请廉租房是不需要缴纳相关手续费用的。一般来说，廉租房申请通过之后，就可以拿钥匙入住了，这时所需要缴纳的费用只有三种：缴纳房屋租金、物业费、及水电费。

　　廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。