房屋公证费用怎么算

　　一、房屋公证费用怎么算

　　房产公证费收取标准根据公证项目的不同收费标准也有所不同，通常可分为如下三种情况：

　　1.证明财产继承、赠与的按接受人收取金额总数收费。

　　2.不满1万元的，按1%收费，但较低收费10元。

　　3.1万元以上的，按2%收费。

　　房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

　　房产公证内容十分广泛，主要包括房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。

　　二、房屋公证处公证需要什么材料

　　房屋公证处公证需要以下材料：

　　1.公证申请书；

　　2.申请人的身份证明；

　　3.房产产权相关的证明材料，房屋买卖合同等；

　　4.与申请公证的事项有关的其他材料。

　　根据《中华人民共和国公证法》第二十七条的规定，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。

　　公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

　　三、房屋公证处公证有法律效力吗

　　房屋公证处公证有法律效力。房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理。找法网提醒您，房产公证的法律效力如下：

　　1.房产公证可确保房产交易行为的真实性；房产交易如果经过公证，通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施，使交易人诚实、详尽地交流相关情况，全面、具体地表达自己的意见，确保意思表示的真实性，就能有效地避免此类问题的发生。

　　2.公证可确保房产交易行为的合法性；房产交易涉及的法律较多，其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范，同时也为我国《民法典》所调整。确保房产交易行为合法，难度最大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。