租赁合同最多可以签订多长时间

　　一、租赁合同最多可以签订多长时间

　　租赁合同最长可以签二十年。如果当事人订立的租赁合同期限超过二十年的，则超过部分是无效的；并且如果当事人续定租赁合同的，合同中约定的租赁期限自续订之日起也不得超过二十年。

　　《中华人民共和国民法典》第七百零五条

　　租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

　　二、签订房屋租赁合同注意什么

　　找法网提醒您，签订房屋租赁合同注意的事项有：

　　1.注意查看租赁合同内容；

　　2.问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；

　　3.明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据；

　　4.应对提终止合约情况做出约定。

　　三、房屋租赁合同管辖法院是哪个

　　房屋租赁合同管辖法院是：

　　1.当事人已经约定管辖法院的，以约定的为准；

　　2.当事人没有约定管辖法院的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

　　《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

　　《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。