怎样办理赠与房产过户手续收费多少

　　一、怎样办理赠与房产过户手续收费多少

　　赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税（免的是增值税等），另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税，双方缴纳0.05%的印花税。

　　上述手续办理完毕后，凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。

　　1.增值税。免征。

　　2.个人所得税。免征。

　　3.契税：按国家规定3%-5%税率，一般3%，200万元×3%=6万元。和交易相同。

　　4.印花税，不免。万分之五。

　　5.公证费，评估价的2%。200万元×2%=4万元。

　　二、赠与房产过户需要什么材料

　　赠与房产过户需要的材料如下：

　　1.过户登记申请书；

　　2.申请人的身份证明；

　　3.房屋的产权证书；

　　4.赠与合同；

　　5.赠与公证书；

　　6.需要的其它材料。

　　根据《民法典》第六百五十九条的规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

　　三、赠与的房产已过户还能撤销赠与吗

　　赠与的房产已过户还能撤销赠与。找法网提醒您，赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内有效；继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内有效。

　　《民法典》第六百五十八条

　　赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。